第3825章

不得了，连楼梯扶手居然都用玉做的……”
　　戴苏理和朱镕基哈哈大笑：“谢秘书，你看错喽，那玩意看起来像玉，说起来叫阿富汗玉石，属于大理石一种，并不值钱。
　　本来我们希望用不锈钢做栏杆扶手，一权衡还是这玩意便宜，就大量使用这个了，很多公共场所都有阿富汗玉石。
　　除此之外，地上那些黑金花也是阿富汗大理石，原石进来，当地石材厂加工，市政工程上用得特别多……”
　　主席又想起昨天木材的事，皱眉道：“这也是分片承包、军管的么？”
　　“军管不军管现在不好说，承包是肯定的……阿富汗、俾路支为能换取人民币，一直都大量出口石材，因为价格实在便宜，再加自身开采能力跟不上，我们来者不拒，一年搞下来可能要买上百万方。
　　除出售给政府，他们在商业城等地也有销售网点，还卖给国内，具体出货多少我就不太掌握了，大概至少也这个数吧。”
　　朱镕基小声补充，“不出口这些，他们没钱买BP机、移动电话，也没钱去采购小汽车、住房。
　　昨天您不是也问起住房了么？其实我们还有很多商品房，商业街不远处有不少开发好的高品质商品房，很多人买，苏联人买的不少，普遍独立一户建或者干脆小别墅……价格大约是普通安置房单价的10-12倍。”
　　萧劲光笑着插话：“苏联老板这么选，我觉得好理解，该不会还有苏联干部夜里住我们这边，白天开小汽车去对面上班吧。”
　　戴苏理只笑笑，没吭声。
　　主席忍不住皱眉，汪东兴诧异：“这图啥呢？他们那不能住么？”
　　“我们这里自由啊，干什么都方便，而且安全。”
　　朱镕基一本正经道，“苏联干部是不是藏黑钱，这我们没有执法权，不好干涉；但卢布这东西，汇率首先不稳定，支付又受限，是不是给你没收或清算也不确定，最近又有消息传出要再次货币改革。
　　但凡脑子活络的私营老板，都把卢布早早换民币存在中资银行了……苏联那些银行就是笑话，团结港涉及国际贸易的信用证，所有对手方都要求必须是瓜港中资银行或中国银行驻苏联分行开具，苏联本国银行信用证压根没人用。”
　　主席瞠目结舌：“这么没信用么？”
　　朱镕基乐了：“信用不信用我不好妄评，我给您讲个故事，我们国内也有考察团同志来，本着看热闹的心态，顺带去团结港涉外商店买点啥，除非你一把将人民币用完，但凡还有找零都不会给你人民币，直接给卢布，且是官方价的卢布。
　　如果你带卢布去呢？
　　不好意思，很多东西只限外汇、外宾购买！
　　花卢布只能去普通商店，货估计还有，价格就实就在不好说了……
　　况且，除了俄罗斯套娃、伏特加、列巴可能真是苏联产外，其他普通消费品都是中国或者欧美货，哪怕标着俄文标识的产品，好多也是广东、滨海、广南甚至东北、上海代工的。
　　唯一一次可以敞开用卢布购买中国商品的机会，就是巴基斯坦进攻俾路支那阵子，商店里琳琅满目，应有尽有，甚至价格比我们出货还便宜。如果肯付人民币或者美元，还能再打折……”
　　汪东兴蒙了，一句话脱口而出：“这又图啥？”
　　戴苏理意味深长道：“契尔年科同志就地组织抵抗，动员了阿富汗民兵上前线，打仗就是烧钱，没钱时候，把中央进口物资先借用一番，保不住俾路支走廊和团结港，一切都玩玩！
　　那会儿我们驻军也紧急戒备，打算必要时候干预。
　　不过呢，重赏之下必有勇夫，契尔年科同志表现神勇，不但组织人手击退了进攻，甚至还反攻到巴基斯坦本土，抢了一堆库存的木材、石头、粮食、矿产后退兵，这些玩意后来又陆续卖给我们了……”

第416章：展望（20）
　　这几句话听着是赞扬，实际是揶揄，嘲讽了苏军和阿富汗民兵的“打草谷”传统，要不是巴基斯坦实在没啥工业化，否则契尔年科一定会指挥下面人把有关重型设备全部拆卸、搬走的。
　　即便如此，被苏军炸掉的巴基斯坦发电厂、大坝、水库、铁路枢纽乃至清真寺也为数不少，尤其那些缴获的巴基斯坦弹药，苏军都懒得要，全部就地安排一同摧毁了。
　　不是说阿富汗人也信仰伊斯兰教么？
　　信仰归信仰，真动手去炸也没什么了不起，更何况巴基斯坦伊斯兰教除主流的逊尼派外，还有不少的什叶派、艾哈迈迪亚派和加法里派等，逊尼派炸毁他们的清真寺，一点心理负担都没有。
　　到目前为止，关于苏联已允许军队经商的正式文件还没流传出来，但小道消息很明确了，在最前沿的瓜港就更清楚。
　　甚至都不用莫斯科下文件，光看这些架势就知道阿富汗藩镇态势已形成，唯一的关键是，团结港和俾路支走廊归不归阿富汗派系管。
　　博弈的最终结果是团结港和俾路支不归阿富汗管，现在落到戈尔巴乔夫派系手里，勃勃也能表示认可，多少也算内部制衡。
　　不管怎么说，大山头下还有小山头呢！
　　顺着这思路，主席顺带问起瓜港房地产市场发展思路。
　　朱镕基道：“安置房制度制定与出台时，我还在发改委，这一说也有15年了。
　　最开始定的指标是，以上海为例，48平方米住房是两个双职工税前8年的合计收入，北京、天津、南京、武汉大约是5-6年，东北可能是4年……
　　老实说，最开始这标准偏高，但没办法，上海住房实在太紧张了，政府还要顺带解决滚地龙问题。
　　当时还张罗着向汉洲移民，房价高一点也有向汉洲城市推送移民的用意。
　　上海房产税也是全国最高的，按顶格收，1.5%，且二套、三套会自动加码，二套就是3%，三套就是4.5%，每多一套就加一倍。
　　全国能有这么高房产税的地方也不多，就我了解，除上海也就只有西贡、香港、星洲了，其他大部分城市是1-1.25%，像北京、天津就是1.25%，我们瓜港取下限，1%。
　　诚然，多套房通过户口拆分、继承流转等因素很容易消解，但至少首套1.5%的房产税板上钉钉，所有人都跑不了。
　　随着居民收入快速提高，尤其是比房价涨幅更快的提高，有关系数终于降了下来，上海目前可能只有5出头一点点，不到6，且对应基数从48平方米升级到了54平方米；其他城市也大致经历了类似过程。
　　这过程不是靠政府强行定低价把房地产价格压下来，是靠大规模增加保障房供应与旧城改造、拓宽渠道后实现的。
　　最早购买的老百姓也没有吃亏，买进来就一直在涨，无非涨幅不如收入涨幅而已，但跑赢存款乃至贷款利率绰绰有余的，哪怕全按揭客户也没有吭声。
　　瓜港起步标准更低一点，再加上工资比上海其实还略高，故房价比显得更低。
　　昨天