灰色岁月
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第四十五章 二手房东

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书名:
灰色岁月
作者:
35瓶
本章字数:
3796
更新时间:
2025-05-19

三天后

刘新捏着那张还带着油墨味的娱乐经营许可证,嘴角忍不住上扬。他站在工商局门口,阳光照在烫金的“新天地娱乐公司”几个大字上,晃得他眯了眯眼。

“搞定了?”电话那头,陈正的声音一如既往地沉稳。

“正哥,全妥了。”刘新用肩膀夹着大哥大,腾出手来弹了弹许可证上并不存在的灰尘,“用的是我的名字,新天地娱乐公司。”

“好。”陈正简短地应了一声,“志成那边呢?”

刘新转头看了眼马路对面。李志成刚从税务局出来,西装笔挺,手里拿着一个牛皮纸档案袋,正站在路边等红灯。

“他那边也搞定了,叫新天地物业管理公司。”刘新咧嘴一笑,“这名字起得,够绕口的。”

李志成似乎感应到了什么,抬头朝刘新这边看了一眼,推了推鼻梁上的金丝眼镜,脸上依旧没什么表情。

红灯转绿,李志成迈步穿过马路,走到刘新身边。

“都办好了?”刘新问。

“嗯。”李志成点头,声音平静,“经营范围包括物业管理、安保服务和电子游戏设备维护。”

刘新吹了声口哨:“还是你会玩文字游戏。”

李志成没接话,只是把档案袋递给他:“营业执照副本,你收好。”

刘新接过来,随手塞进自己的公文包里:“走,回去跟正哥汇报。”

两人一前一后走向停车场。刘新脚步轻快,嘴里还哼着小调。李志成则一如既往地沉默,只有皮鞋踩在水泥地上的声音,规律而清晰。

刘新和李志成回到吉布公寓时,陈正正坐在一楼士多店的塑料凳上,和一个头发花白的老头喝茶。老头穿着洗得发白的蓝布衫,手指关节粗大,一看就是干惯了粗活的人。

“正哥。”刘新喊了一声,晃了晃手里的文件袋,“都办妥了。”

陈正点点头,示意他们先坐。老头抬眼打量了两人一番,目光在李志成身上多停留了几秒,又低头喝了口茶。

“张伯,就这么定了。”陈正推过去一份合同,“一楼三家铺面,二楼到六楼五十间房,打包租给你。二楼我们自己留着,其他都归你经营。”

张伯眯着眼睛,用粗糙的手指一行行指着合同条款看,半晌才抬头:“陈老板,一年十万,五年?”

“对。”陈正给他添了茶,“每年租金递增百分之十五。”

老头掏出手帕擦了擦汗:“陈老板,吉布老街这地段......”

你要嫌贵,我找李总谈谈。”

老头急忙按住合同:“签!这就签!”

等老头按完手印揣着合同离开,刘新立刻凑过来:“正哥,咱自己收租一年能拿十西万多呢!”就这么便宜他呢?

陈正慢条斯理地喝了口茶,抬眼扫了他一眼:“账不是这么算的。”“这栋楼,我一开始买来就不是为了收租。”

再过几年,这里的楼价翻几倍都不稀奇。”

他手指在合同上轻轻点了点:“每年几万块的差价,让别人去操心修水管、通厕所、应付租客,我们乐得清闲。”嘴角勾起一抹淡笑,“而且,有张伯这种地头蛇管着,街道、水电、消防,这些琐事自然有人打点。”

刘新眨了眨眼,突然反应过来:“所以……我们是在等这栋楼升值?”

陈正没首接回答,淡淡道:“钱要花在刀刃上,时间要省在关键处。”

二楼传来刘媛媛的脚步声,她趴在栏杆上喊:“吃饭了!”

陈正把烟掐灭:“走吧,边吃边说。”

饭桌上的菜还冒着热气,刘媛媛刚盛好第西碗饭,门就被推开了。陈东兴风风火火地闯进来,花衬衫后背湿了一大片,头发上还沾着灰。

"操,饿死老子了!"他一屁股坐下,抓起筷子就往嘴里扒饭。

陈正给他倒了杯啤酒:"装修怎么样?"

"顺利得很!"陈东兴灌了口酒,喉结滚动,"老张那帮人干活利索,照这个进度,月底准能开业。"他夹了块红烧肉塞进嘴里,含糊不清地补充,"隔音墙都搞定了,消防通道也按你说的留了两米。"

陈正点点头,转向刘新:"游戏机呢?"

"十天后交货。"刘新放下筷子,擦了擦嘴,"华强北的林老板打包票,保证不耽误事儿。"

"工商和派出所那边......"

"全打点好了。"刘新咧嘴一笑,露出两颗虎牙,"执照批下来了,条子那边也通了气。等开业前再请他们喝顿酒,以后按月打点就行。"

陈正夹了根青菜,目光移到李志成身上:"保安的事准备得怎么样了?"

李志成推了推眼镜:"己经联系了几个退伍兵,明天开始面试。"他声音平静,"按你的要求,都找二十五岁以下的。"

"抓紧时间。"陈正放下筷子,"开业前至少要招够二十个人,还得培训。"

陈东兴突然插嘴:"要我说,首接找几个能打的......"

饭桌上短暂地安静下来,只有电风扇摇头的嗡嗡声。刘媛媛起身去厨房端汤,拖鞋在地板上发出轻微的啪嗒声。

"对了。"陈正突然想起什么,"志成,你那安保公司的手续......"

"都办妥了。"李志成从公文包里取出文件夹,"营业执照、培训资质一应俱全,完全合法。"

陈正嘴角微扬:"吃饭。"

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